myu221

スポンサーリンク
諸費用

仲介手数料には消費税がかかります|不動産会社社長が解説

仲介手数料には消費税がかかります。消費税は10%です。土地の場合、売買契約の価格には消費税はかかりませんが、仲介手数料にはかかります。
諸費用

不動産の仲介手数料が半額・無料の3つのリスク|不動産会社社長が解説

不動産の売買契約成立に伴い、不動産会社は、売主あるいは買主から仲介手数料を受け取ることが出来ると、宅建業法で決められています。 しかし買主さんは、仲介会社に支払う仲介手数料を余分なものと考えている傾向が有ります。 「仲介...
2020.10.30
諸費用

不動産売却の仲介手数料は売主と買主はいつ支払うのか

不動産会社に売却依頼をして、数件の見学があったのち、条件合意もできたので売買契約の手続きへと無事にすすんでいきそうです。 さて、ここで、不動産会社への仲介手数料は売主と買主はいつ払うのだろうと、気になるのではないですか。 ...
2020.10.30
スポンサーリンク
諸費用

不動産売買の仲介手数料が高いのではないか?!

筆者は不動産業界30年、現在不動産会社を経営しています。 その経験から解説します。 不動産売買の仲介手数料が高すぎるのでは無いか?やることは同じでは無いか。 こんな声を聞いたことがあります。 不動産売買仲介会社では、宅建業法...
2020.10.30
売却

不動産売却の確定申告の時期は?|減価償却の計算や添付書類の準備は?

確定申告の際の必要書類については、税務署の窓口でもらう書類と自分で準備する書類があります。なかなか面倒ですが、早めに書類を揃えて申告しておいた方が楽です。
2020.10.30
売却

不動産売却|確定申告は自分の場合は必要か|申告不要の場合も

ご自身の不動産売却の場合に、確定申告が必要となるのか、ならないのかについて、解説。
2020.10.30
購入

住宅ローン控除の確定申告はいつからか?!適用不可あり注意!

住宅を購入して居住を始めた翌年に、住宅ローン控除の確定申告をします。 申告をすると、税金の還付を受ける事が出来ます。 今回の記事では、住宅ローン控除の受付期間がいつから始まるのか? またいつまでにすれば大丈夫なのかについて...
2020.10.30
売却

不動産の買取保証制度のメリット・デメリットについて|現役社長が解説

現役不動産会社社長が不動産の買取保証制度のメリットとデメリットについて解説します。 制度としましたが、一般の売買仲介とは違い、法律で決められた仕組みではありません。 あくまでも、不動産会社の一つの販売促進戦略です。 ...
2020.10.28
売却

不動産の相続は早めに売却しないと争族に発展|評価額と実勢価格の違い

平成27年に施行された相続税の改正が、未だ記憶に新しい。 基礎控除が引き下げ(5,000万円から3,000万。法定相続人一人当たり1,000万円から600万円)られた。 その他にも、税率構造の見直し、未成年者・障害者控除の見直し...
2020.10.28
売却

相続した実家を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家(不動産)も親が亡くなる時が来ます。 親から相続した実家の維持管理には、子供世帯には大きな負担が残るものです。 現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。...
2020.10.28
スポンサーリンク
タイトルとURLをコピーしました