不動産売却のヒント・知識

不動産売却に関連して、知っておいた方が良いことがたくさんあります。戸建てや土地の売却とマンションの売却では、同じ不動産でも注意すべきポイントは違います。不動産の売却に関し、役立つヒント知識について解説します。

 

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不動産売却・マンションの売却について|過去30年の経験から

不動産売却|会社はどこがいいか・必要書類から方法・時期まで

マンション売却のポイント

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売却

武蔵小杉タワーマンションの浸水後の後悔!中古価格は下落

2019年の台風19号は都心マンションの欠点を明らかにしてしまった。 関東エリアの河川の工事は、関東以外の地域よりも格段に進んでいたおかげで、被害はこのレベルに おさまったのではないかとも考えられる。 「武蔵小杉」...
2021.03.12
売却

マンション売却のタイミング|注意点は世の中の景気と需給バランス

マンション売却するとき、取引条件が良くなるタイミングについて解説します。 この記事を読んで頂ければ、いつのタイミングでマンション売却をすればいいのかをご理解いただけます。 現役の不動産会社社長が解説します。 マンション...
2021.01.12
売却

相続した実家を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家(不動産)も親が亡くなる時が来ます。 親から相続した実家の維持管理には、子供世帯には大きな負担が残るものです。 現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。...
2020.12.31
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売却

不動産業者が実際に行っている査定方法

「不動産売却」プロはこうやって査定をしています。 その査定方法と注意点について解説します。 少し専門的ですが、不動産売却の査定価格が計算されるのかを知っておくのは、参考になると思います。 以下の順に解説していきます。(あく...
2020.12.31
売却

不動産売却時に一般媒介で仲介を選ぶと

不動産売却の際に、不動産会社に売却仲介依頼をするために、媒介契約を結びます。 専任媒介契約が良いのか、一般媒介契約が良いのかを、迷われると思います。 それは、一般媒介と専任媒介の違いが、一般の方にはわかりにくいからだと思います。...
2020.12.31
売却

不動産売却方法|良い条件で売る方法を教えます|業界歴30年の社長が解説

最近予定外のことで不動産売却で良い条件で売れる方法について色々とお考え中ですか? 不動産業界は少し特別な業界です。 不動産売却では、専門用語や法律関係にも知識が必要です。 ネットで色々と調べて理解出来たようでも何か...
2020.12.31
売却

不動産売却の売り時期は2020年まで?その先の相場は下がる

この記事で伝えることは、以下の通りです。 ・不動産売却の売り時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調 筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の不動産会社社長です。 ...
2020.12.31
売却

不動産売却時の注意点4つの場面|現役不動産会社社長が解説

今回は、不動産を売却するときに注意すべき点について4つの場面に、分けて解説します。 4つの場面のいずれも重要なんですが、やはり一番最初の不動産会社を選ぶ場面が特に重要です。 不動産会社選びを失敗すると、売却の失敗か成功に一番響き...
2020.12.31
売却

不動産売却する会社はどこがいい|不動産会社社長が解説

不動産売却を検討する際に、頼むとしたらどこがいいのか、どの会社が信頼できるのか、考えると思います。 そんな方に向けて、参考になるように30年間不動産業に従事してきた私(現役の不動産会社社長)がそのヒントや秘訣を解説してまいります。 ...
2020.12.31
売却

不動産売却の必要書類は査定・売買・引渡しの手続きごとに準備

・不動産の売却査定時の必要書類 ・売却依頼するとき=媒介契約を結ぶときの必要書類 ・売買契約が完了し物件引渡をするときの必要書類 不動産を売却しようとするときには、様々な書類が必要になります。 その中には...
2020.12.31
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