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売却

  • 2020年3月17日
  • 2020年3月29日
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マンション買取と仲介のメリット・デメリット|事前の情報収集と担当選びが大事

突如として最寄りの不動産専門会社に顔を出すのは、賢明じゃないですね。 マンション売却でドジらないためには、しかるべきマンション売却の成功法が存在します。     マンション買取と仲介|不動産の無料査定で価格を知っておく   不動産買取の場合は、不動産業者が直接的に買い取 […]

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  • 2020年3月15日
  • 2020年4月2日
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マンション売却で売りたい価格で売るコツ|高く売却するカギは

相場より高値で手放すためには、マンション売却を決心した優先順位を考えておくこと。 何をおいてもできる限り、多めの不動産業者で査定を頼むことを推奨します。 こうすることで業者毎の営業戦略が明確になります。     マンション売却で売りたい価格で売るコツ   不動産査定と呼 […]

  • 2020年2月21日
  • 2020年3月29日
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不動産売却|大手と中小不動産業者ではどちらが頼りになるのか

先にお伝えしますが、私は不動産仲介会社を経営している不動産会社社長です。 この記事では純粋に売主さんに不動産売却に関して、査定会社を選ぶポイントについて解説しています。 売却依頼を受けるためのページではありませんので、私の会社名等を公開しておりません。   さて売主さんが不動産の売却を検討 […]

  • 2020年2月21日
  • 2020年3月29日
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相続した実家を売却する場合、空き家なら税金は3000万特別控除される

親と暮らした生活の思い出が残る懐かしい実家(不動産)も親が亡くなる時が来ます。 親から相続した実家の維持管理には、子供世帯には大きな負担が残るものです。   現実として、子供は子供で所帯を構えて、すでに持ち家の可能性が高い。 また、仮に借家住まいだとして、通勤圏内でなければ、親から相続した […]

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  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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徹底解明|不動産・マンションの売却について|過去30年の経験から

不動産の売却は、不動産の購入と同様に、人生で何度もない大きな出来事です。 不動産売却に関連する法律や税法など、日頃接する機会も少ないと思います。 そして、法律は、毎年の税制改正の中で、変化していくものです。 自分が購入した時などの10年前の知識では、現代のものとは、異なっています。   ま […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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不動産売却の失敗談【実体験】高値で売却する機会を逃してしまった

不動産の売却は、人生の中で何度もあることではありません。 また、他のものとは比べられない高額な商品であり、財産であります。   今回は、不動産売却での3者3様の失敗のケースを紹介します。 なにかヒント得られましたら、ご自身の売却に役立ててください。     専属専任媒介 […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年4月2日
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不動産の買取保証制度のメリット・デメリットについて|現役社長が解説

現役不動産会社社長が不動産の買取保証制度のメリットとデメリットについて解説します。   制度としましたが、一般の売買仲介とは違い、法律で決められた仕組みではありません。 あくまでも、不動産会社の一つの販売促進戦略です。   ですので、取り入れて行っている会社もあれば、この仕組みを […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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不動産売却の良い売時期は2020年まで?その先の相場は下がる

この記事で伝えることは、以下の通りです。 ・不動産売却の売り時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調   筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の不動産会社社長です。 先日、筆者はこういう記事を書きました。 「マンション売れない市場|値下がりが始まってる」 […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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マンション売却の失敗談|一旦貸すと後で売れなくなる

せっかく買ったマンション。 転勤等の事情から住めなくなったときなど、いつから売却するか貸すかを失敗しないようにと迷うと思います。 そんな時、「一先ず貸す」という選択は危険です。   一先ず貸すと失敗します。 マンションを貸すと、数年後に売りたいときに売れなくなります リスク|金融機関に知ら […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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不動産売却の確定申告の時期は?|減価償却の計算や添付書類の準備は?

不動産売却をしたあなた、売却をした翌年は、確定申告をする必要があります。 ただし、不動産売却の確定申告は、不動産売却をした人全員が必要ではありません。   今回の記事では、不動産売却をして確定申告が必要なあなたに向けて、確定申告の準備などについて解説します。 また、自分の場合は、不動産売却 […]