不動産の売却・購入・住宅ローン等に関連して発生する諸費用について解説しています。
不動産売約時・購入時に発生する税金や不動産売買に関する仲介手数料、また住宅が古くなって土地のみで売却する際にかかってくる建物解体費用など、多額の諸費用が必要になる場合があります。
不動産の売却や購入を検討する際には、知っておくべき内容です。
諸費用仲介手数料には消費税がかかります｜不動産会社社長が解説
仲介手数料には消費税がかかります。消費税は10％です。土地の場合、売買契約の価格には消費税はかかりませんが、仲介手数料にはかかります。
諸費用不動産の仲介手数料が半額・無料の3つのリスク｜不動産会社社長が解説
不動産の売買契約成立に伴い、不動産会社は、売主あるいは買主から仲介手数料を受け取ることが出来ると、宅建業法で決められています。 しかし買主さんは、仲介会社に支払う仲介手数料を余分なものと考えている傾向が有ります。 「仲介...
諸費用不動産売却の仲介手数料は売主と買主はいつ支払うのか
不動産会社に売却依頼をして、数件の見学があったのち、条件合意もできたので売買契約の手続きへと無事にすすんでいきそうです。 さて、ここで、不動産会社への仲介手数料は売主と買主はいつ払うのだろうと、気になるのではないですか。 ...
諸費用不動産売買の仲介手数料が高いのではないか？！
筆者は不動産業界30年、現在不動産会社を経営しています。 その経験から解説します。 不動産売買の仲介手数料が高すぎるのでは無いか？やることは同じでは無いか。 こんな声を聞いたことがあります。 不動産売買仲介会社では、宅建業法...
諸費用土地売却！古屋解体費用はいくらかかるのか？売主と買主のどちらが負担する
よくあるケースは、親が残した土地建物の売却の時です。 家の方は、築年数は30年とか40年すぎてるケースがほとんどです。 古家があるそのままの状態で、建物の保証無しで買ってくれる人が見つかれば一番です。 しかし、そん...
諸費用不動産に関連する税金を徹底解明｜不動産会社社長が解説
不動産は買うとき・売るとき・持っている間、全てに税金がかかっています。 この記事では､不動産に関連する税金全体にわたり、解説しています。 自分の関心ある部分のみ､読むことも出来ます。 お役に立てば幸いです。 不動産業...
諸費用不動産売却時にかかる税金｜不動産会社社長が解説しています
不動産売却は、人生に一度か二度、あるいはせいぜい三度ほどしか、 めぐりあわない「重大イベント」です。 ですので、不動産売却にかかる税金の知識は、概略だけでも知っておくべき重要な知識です。 自分自身の不動産売却だ...
諸費用マンションの登録免許税はいくらなのか？マンション購入検討なら知っておいた方が良い
不動産を購入するときには、登記費用がかかります。 新築マンションなのか中古マンションなのかで、その費用には違いがあります。 また、親等からの相続や、遺贈・贈与の際にも登記費用は発生します。 この記事では、登記の種類によって...
諸費用マンション売却の費用には手数料以外にかかる費用があります
マンション売却に仲介手数料がかかることは知られています。実際にはその他にも考えておくべき費用があります。