- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローンに関する注意点｜不動産会社社長による徹底解明
住宅ローンの取り扱いは、度々変更されます。 基本原則として、金利も含めて、3ヶ月ごとに、改正される可能性のあるものとされています。 毎回必ずではありませんが、申し込みの基準や金利や返済率などが改正されるのです。 また、住宅ローン控除のように、税制改正により、年に1度変更される可能性がある制度もありま […]
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- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローンが通らない場合、相談するか諦めるか｜現役不動産会社社長が解説
住宅ローンを申し込んだが、回答まで時間がかかると不安になるものです。 もし住宅ローンが通らないと、当然不動産は購入でできないわけです。 ある程度事前に、知っておけば、不安も少なくなります。 筆者は約３０年不動産業に従事してきました。 その経験から、住宅ローンの審査に関連することを解説し […]
- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローンの借り換えメリットがあるかどうか｜不動産会社社長が解説
この記事でお伝えするポイントは以下のとおりです。 ・住宅ローンの借り換えが有効なのかの大まかな目安について ・保証料など ・銀行の乗り換え・借り換えキャンペーン 住宅ローンの借り換えについては、おさえておくべきポイントがあります。 借り換えをすべきか、借り換えした方がいいのか、迷ったり […]
- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローンの金利はどれがいい？固定金利と変動金利
住宅ローンを選ぶときには、金利は重要なポイントとして注目します。 しかし、銀行のパンフを見ても分かりにくい。 大きく分けると、固定金利と変動金利があります。 更に、これらが細かく分かれている。 固定金利と変動金利、どちらがいいのか。 そこで、住宅ローンの金利のタイプについて、業界経験3 […]
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- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローン控除｜制度の概要といくら税金が戻ってくるのか
住宅ローンを利用して居住用の不動産を購入した場合、所得税の還付を受けることができます。 これから、住宅購入を検討している方、昨年購入しまだローン控除の手続きをしていない方の参考となるよう解説をします。 また住宅ローン控除を受けるためには、人や物件・ローン内容に応じての諸条件があります。 […]
- 2020年2月18日
- 2020年5月14日
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住宅ローン控除の確定申告はいつからか？！適用不可あり注意！
住宅を購入して居住を始めた翌年に、住宅ローン控除の確定申告をします。 申告をすると、税金の還付を受ける事が出来ます。 今回の記事では、住宅ローン控除の受付期間がいつから始まるのか？ またいつまでにすれば大丈夫なのかについて解説します。 さらに、住宅ローン控除の条件を満たせ […]
- 2020年2月6日
- 2020年3月29日
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良い土地の見分け方・形・方角など｜不動産会社社長が教えます
この記事でお伝えすること 1）『自分にとっての条件ポイントにあうのか』ということです。 2）その次に、不動産会社・建築会社が考える良い土地の基準です。 土地探しにおいて、『良い土地の見分け方』のポイントの考え方は、根本的に2つあります。 様々なサイトで書かれている『良い土地の見分け方』 […]