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査定

  • 2020年3月14日
  • 2020年3月29日
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不動産一括査定サイトが人気の理由は何か?しかし問題もある!

不動産一括査定サイトに個人情報をインプットすれば、 複数の専門業者から見積もりがもらえることになるのです。   しかし、それに見合うだけの不動産会社からの営業活動もあることは 理解しておかなければいけません。 業界歴30年のキャリアから、解説します。     不動産一括 […]

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  • 2020年3月14日
  • 2020年3月27日
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不動産一括査定サイトは不安ですか?査定をしても必ず売却しなくてもいい

エリアや間取りをはじめとした査定に必要な項目を一度打ち込むだけで、 いくつかの不動産仲介会社から、 不動産売却査定価格を案内してもらえる 「一括査定サービス」が注目を集めています。   でも、査定をしたら、売却しないといけないかも、という不安をお持ちではないですか? 業界30年の経験から解 […]

  • 2020年3月14日
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マンション売却査定の際に考えるポイント|不動産業者の経験値

3社程度の不動産業者にマンション査定を申請すれば、相場を覚えることも可能だと思います。 少ないよりは、多くの業者に査定をやってもらうことにより、本当の価格に近いマンション相場を知ることができるはずです。 マンションの無料机上査定の結果、伝えられた価格というのは、どっちにしても直近の相場から弾き出され […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月27日
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不動産売却|ネット一括査定の仕組み|不動産会社社長が解説

これまでに不動産売却の査定をしてもらったことがありますか? あるいはネット一括査定の画面に入力してみたことありますか? 知らない不動産会社から連絡がきたことありませんか? この記事では、どういう仕組みで、不動産売却時のネット一括査定が行われるのか、仕組みに ついて解説しています。   今や […]

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  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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不動産売却|机上査定と訪問査定の違い|現役不動産会社社長が解説

机上査定と訪問査定にはどのくらい価格の違いがあるか 何故、机上査定と訪問査定で価格の違いが生まれるのか 訪問査定価格よりも高い価格では売れないのか 不動産査定を行うとき、売主さんは本当の査定(訪問による実査定)の前に、大体の価格を 知りたいと考え、机上査定を依頼される方が多いです。   一 […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月16日
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不動産売却の査定|匿名ではできないのか|メリットとデメリット

相続など、何かの事情や状況が発生して、不動産の価格を知りたい事って有りませんか? その時に、不動産会社の営業からしつこくされたくないので、匿名で出来る方法ってないのかな、って調べたのではないでしょうか?   はい、結論を言えば、匿名で査定が可能な不動産査定サイトは1社だけ対応してますね。 […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月16日
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不動産査定にも人工知能AI化が進んでいるの?|不動産会社社長が解説

<この記事でお伝えすること> 1)近い将来、不動産査定では会社に依頼をしなくとも、所有者がAIアプリを利用したスマホのアプリで正しい売却価格が分かる時代は近い 2)では不動産会社に依頼することは何があるのか   不動産査定価格も人工知能(AI)により、不動産査定AIアプリで概算価格は分かる […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年3月29日
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20年4月以降の民法改正で不動産売却の査定価格は下がる!

120年ぶりに民法が改正される。 不動産売買においても、大きく影響がある。 「瑕疵担保責任がなくなる」このことが与える影響は非常に大きい。 売主の責任負担が大きくなる改正です。   民法改正により、不動産売却の査定価格は下がる   今回の改正では、瑕疵担保責任という言葉がなくなり […]