マンション

売却

マンション 売却で相場より高く売れるのはコツではなく理由

筆者は不動産業界30年のキャリアがあります。 過去には、マンションを高く売却するにはコツがあると考えていたことがあります。 また、会社によって販売力がちがうと考えていたこともあります。 しかし、これは皆、錯覚であり幻想でし...
2020.06.21
売却

不動産・マンションの売却について|過去30年の経験から

不動産の売却は、不動産の購入と同様に、人生で何度もない大きな出来事です。 不動産売却に関連する法律や税法など、日頃接する機会も少ないと思います。 そして、法律は、毎年の税制改正の中で、変化していくものです。 自分が購入した...
2020.06.21
査定

マンション売却査定の際に考えるポイント|不動産業者の経験値

3社程度の不動産業者にマンション査定を申請すれば、相場を覚えることも可能だと思います。 少ないよりは、多くの業者に査定をやってもらうことにより、本当の価格に近いマンション相場を知ることができるはずです。 マンションの無料机上査定の結...
2020.06.21
売却

マンション売却で売りたい価格で売るコツ!

相場より高値で手放すためには、マンション売却を決心した優先順位を考えておくこと。 何をおいてもできる限り、多めの不動産業者で査定を頼むことを推奨します。 こうすることで業者毎の営業戦略が明確になります。 ...
2020.06.21
売却

マンション買取と仲介のメリット・デメリット

マンションの売却をする場合に、買取も視野に入れている状況で、いきなり最寄りの不動産専門会社に顔を出すのは、賢明じゃないですね。 マンション売却でドジらないためには、しかるべきマンション売却の成功方法が存在します。 マ...
2020.05.19
売却

売却失敗?|マンション売り出して問合せ内覧0件|不動産会社社長が解説

不動産仲介会社に依頼して、マンションを売り出した結果。 3週間経ったのに問合せも内覧もない、という状況が起きていたら、それは危険信号です。 そのままだと売却は失敗してしまいます。 そのまま継続しても、日にちが過ぎて...
2020.05.14
不動産

五輪選手村跡地のマンションは買うべきか!?微妙!

東京オリンピックが終了すると、晴海の選手村の宿泊棟が外枠だけをそのままにして居住用マンションとしてリフォームされる。 東京都心部のマンションとして、注目を集め、既に販売開始している「晴海フラッグ」です。 三井不動産レジデンシャル...
2020.05.14
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