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不動産

  • 2020年4月24日
  • 2020年5月19日
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不動産 売却 査定は一括査定サイトを利用するのがおすすめ

不動産を売却したいと考えた時、どんな方法で不動産会社を見つけますか? いつもポストにチラシが入ってくる不動産会社でしょうか。 家の近所にある地元不動産会社でしょうか。 あるいは、名の知れた大手不動産会社でしょうか。 しかし、ネットの一括査定サイトを利用することをおすすめします。   ところ […]

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  • 2020年4月24日
  • 2020年4月24日
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不動産 売却|不意に大きいお金を用意しなければならなくなったので…。

第一に、目ぼしい不動産業者に家の査定を委託することから第一歩を踏み出して、 その査定の額によって「売り出し金額をいくらにするのか?」などを決断するという手順となります。   マンション査定を申し込む場合、普通は不動産業者に連絡すると思います。 そして申請しますと、不動産業者の査定担当者が対 […]

  • 2020年2月21日
  • 2020年5月14日
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不動産売却|大手と中小不動産業者ではどちらが頼りになるのか

先にお伝えしますが、私は不動産仲介会社を経営している不動産会社社長です。 この記事では純粋に売主さんに不動産売却に関して、査定会社を選ぶポイントについて解説しています。 売却依頼を受けるためのページではありませんので、私の会社名等を公開しておりません。   さて売主さんが不動産の売却を検討 […]

  • 2020年2月21日
  • 2020年4月1日
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マンションの登録免許税はいくらなのか?マンション購入検討なら知っておいた方が良い

不動産を購入するときには、登記費用がかかります。 新築マンションなのか中古マンションなのかで、その費用には違いがあります。 また、親等からの相続や、遺贈・贈与の際にも登記費用は発生します。 この記事では、登記の種類によって税率が違うことなども解説していきます。   よく言われる登記費用とい […]

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  • 2020年2月19日
  • 2020年5月14日
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不動産の相続は早めに売却しないと争族に発展|評価額と実勢価格の違い

平成27年に施行された相続税の改正が、未だ記憶に新しい。 基礎控除が引き下げ(5,000万円から3,000万。法定相続人一人当たり1,000万円から600万円)られた。 その他にも、税率構造の見直し、未成年者・障害者控除の見直し、などがあるが、一番影響が有るのは、基礎控除の変更です。 その変更によっ […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年5月14日
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不動産の買取保証制度のメリット・デメリットについて|現役社長が解説

現役不動産会社社長が不動産の買取保証制度のメリットとデメリットについて解説します。   制度としましたが、一般の売買仲介とは違い、法律で決められた仕組みではありません。 あくまでも、不動産会社の一つの販売促進戦略です。   ですので、取り入れて行っている会社もあれば、この仕組みを […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年5月14日
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不動産売却の良い売時期は2020年まで?その先の相場は下がる

この記事で伝えることは、以下の通りです。 ・不動産売却の売り時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調   筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の不動産会社社長です。 先日、筆者はこういう記事を書きました。 「マンション売れない市場|値下がりが始まってる」 […]

  • 2020年2月6日
  • 2020年5月14日
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不動産価格の下落は始まってます!東京オリンピック開催までもたない?!

2019年10月の消費税増税に向けて、それまでの間、各媒体では駆け込み需要をあおるかのような記事がありました。 しかし、不動産・住宅業界は、もう3年〜4年まえから、十分に先食いしている状況です。   消費税の増税が2回延期されました。 その度ごとに、想定した駆け込みがありました。 もう駆け […]