売却

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売却

マンション売るならタイミング|相場より高く売る方法

マンションを高く売るのは、気合と根性のある営業マンではありません。マーケットのタイミングを理解している営業です。そういう営業を選ぶことが高く売る方法です。
2020.10.21
売却

不動産・マンションの売却について|過去30年の経験から

不動産の売却は、不動産の購入と同様に、人生で何度もない大きな出来事です。 不動産売却に関連する法律や税法など、日頃接する機会も少ないと思います。 そして、法律は、毎年の税制改正の中で、変化していくものです。 自分が購入した...
2020.10.06
売却

不動産売却【失敗体験談】実例から注意点を学ぶ

これは、不動産売却をする売り主が、売買の合意のあとに、もっと交渉をうまくやればよかったと後悔している実体験です。 確かに、商談がすんなりと進むと、もっと強めの商談をすればよかったと思われる気持ちはわからなくはありません。 ...
2020.10.06
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諸費用

土地売却!古屋解体費用はいくらかかるのか?売主と買主のどちらが負担する

よくあるケースは、親が残した土地建物の売却の時です。 家の方は、築年数は30年とか40年すぎてるケースがほとんどです。 古家があるそのままの状態で、建物の保証無しで買ってくれる人が見つかれば一番です。 しかし、そん...
2020.10.01
売却

不動産売却の損【実体験】高値で売却する機会を逃してしまった

不動産の売却は、人生の中で何度もあることではありません。 また、他のものとは比べられない高額な商品であり、財産であります。 今回は、不動産売却での3者3様の失敗のケースを紹介します。 なにかヒント得られましたら、ご...
2020.10.01
諸費用

不動産売却時にかかる税金|不動産会社社長が解説しています

不動産売却は、人生に一度か二度、あるいはせいぜい三度ほどしか、 めぐりあわない「重大イベント」です。 ですので、不動産売却にかかる税金の知識は、概略だけでも知っておくべき重要な知識です。 自分自身の不動産売却だ...
2020.10.01
諸費用

マンション売却の費用には手数料以外にかかる費用があります

マンション売却に仲介手数料がかかることは知られています。実際にはその他にも考えておくべき費用があります。
2020.10.01
売却

不動産業者が実際に行っている査定方法

「不動産売却」プロはこうやって査定をしています。 その査定方法と注意点について解説します。 少し専門的ですが、不動産売却の査定価格が計算されるのかを知っておくのは、参考になると思います。 以下の順に解説していきます。(あく...
2020.10.01
査定

マンション査定の際に考えるポイントとシミュレーション

3社程度の不動産業者にマンション査定を申請すれば、相場を覚えることも可能だと思います。 少ないよりは、多くの業者に査定をやってもらうことにより、本当の価格に近いマンション相場を知ることができるはずです。 マンションの無料机上査定の結...
2020.10.01
売却

不動産売却の売り時期は2020年まで?その先の相場は下がる

この記事で伝えることは、以下の通りです。 ・不動産売却の売り時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調 筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の不動産会社社長です。 ...
2020.10.01
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