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売却

不動産売却方法|良い条件で売る方法を教えます|業界歴30年の社長が解説

最近予定外のことで不動産売却で良い条件で売れる方法について色々とお考え中ですか? 不動産業界は少し特別な業界です。 不動産売却では、専門用語や法律関係にも知識が必要です。 ネットで色々と調べて理解出来たようでも何か...
2020.12.31
売却

不動産売却の売り時期は2020年まで?その先の相場は下がる

この記事で伝えることは、以下の通りです。 ・不動産売却の売り時の基本原則 ・新築マンションが販売不調、しかし中古マンションはまだ好調 筆者は不動産業界で30年生きてきた現役の不動産会社社長です。 ...
2020.12.31
売却

不動産売却時の注意点4つの場面|現役不動産会社社長が解説

今回は、不動産を売却するときに注意すべき点について4つの場面に、分けて解説します。 4つの場面のいずれも重要なんですが、やはり一番最初の不動産会社を選ぶ場面が特に重要です。 不動産会社選びを失敗すると、売却の失敗か成功に一番響き...
2020.12.31
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売却

不動産売却する会社はどこがいい|不動産会社社長が解説

不動産売却を検討する際に、頼むとしたらどこがいいのか、どの会社が信頼できるのか、考えると思います。 そんな方に向けて、参考になるように30年間不動産業に従事してきた私(現役の不動産会社社長)がそのヒントや秘訣を解説してまいります。 ...
2020.12.31
売却

不動産売却の必要書類は査定・売買・引渡しの手続きごとに準備

・不動産の売却査定時の必要書類 ・売却依頼するとき=媒介契約を結ぶときの必要書類 ・売買契約が完了し物件引渡をするときの必要書類 不動産を売却しようとするときには、様々な書類が必要になります。 その中には...
2020.12.31
売却

不動産売却はチラシでは売れない!ネット広告が最良の広告

不動産売却といえば、チラシの広告をイメージする方もまだいるのかもしれませんが、それはひと昔かふた昔前のことです。 現在はネット時代であり、不動産もネット広告が主流です。 ネット広告の方が、チラシよりももっと広く、そして具体的に購...
2020.12.31
売却

不動産の買取保証制度のメリット・デメリットについて|現役社長が解説

現役不動産会社社長が不動産の買取保証制度のメリットとデメリットについて解説します。 制度としましたが、一般の売買仲介とは違い、法律で決められた仕組みではありません。 あくまでも、不動産会社の一つの販売促進戦略です。 ...
2020.12.31
売却

不動産売却の買取で失敗しないための買取業者の選び方ポイント

当サイトでは、マンション等の不動産売却の買取の計算の仕組みと業者選び方のポイントについて、お伝えします。 不動産売却の買取に失敗しないために、不動産買取業者の選び方のアドバイスをいたします。 簡単に、近くにある不動産会社...
2020.12.31
売却

マンションを高く売るには戦略がある|高く売れる条件がある

マンションを高く売る方法を解説します。場当たり的な価格調整では、チャンスも価格もロスします。ベンチマークを設定し、感情に流されずに、計画的に戦略を実行することで高く売ることが可能です。思いつきで、価格を下げては、損するだけです。
2020.12.31
売却

マンション売却の失敗|貸して失敗・売り出して失敗

マンションの売却を失敗するケースがいくつかあります。2つのケースについて、解説します。マンションを貸してしまい、売れなくなってしまう場合と、売り出したら全く問い合わせがない場合です。
2020.12.31
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