- 2021年6月14日
住宅ローンが払えない場合どうする！競売・離婚・任意売却
新型コロナは、今なお（2021年4月26日）おさまるどころか、第4波の感染増加に対して、国の対策が後手に回っています。 その為、コロナ解雇やコロナ倒産も止まりません。 2020年は、休業支援や補助金で、命をつないできた企業は、2021年に入って限界を超えてきています。 結果、2021年に入って、コロ […]
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2021年6月
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- 2021年6月14日
住宅ローンは賃貸NG！金融機関から一括返済を求められる！
マンションを買った時に、転勤などで、急な引っ越しになったらどうしようという場面があります。 その時に安易に、そうなったら、「賃貸にすればいい」と思っていませんか？ 住宅ローンを一括返済するとか、アパートローンに借り換えるのなら、OKですが、住宅ローンのままで賃貸にするのは、違法です。 住宅ローン詐欺 […]
- 2021年6月10日
- 2021年6月10日
コロナ禍で住宅ローン払えない人が相談件数急増！
2020年7月には、コロナ感染者数は過去最大レベルに増加しています。 2020年のコロナ禍の経済的影響は、いよいよ深刻化してきました。 私たちの経済状況にも深刻な影響を与え始めています。 コロナで失業と倒産が増えてる 総務省の労働力のデータを見ると、2020年6月までの集計で、雇用者数 […]
- 2021年6月8日
- 2021年6月8日
相続税はいくらから発生するのか
世の中には、現在利用されていない不動産がたくさん存在しています。 いわゆる空き家です。 一方で、相続に関わる可能性も増えてきています。 また、高齢化によって、不動産を含めた相続では、依然とは違い課税されるケースも増えています。 相続税は、自分とは無縁と考えていたのに、相続税を払うことになるというケー […]
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- 2021年6月6日
- 2021年6月14日
住宅ローンで賃貸！どうやってばれるか！バレると詐欺罪？
急な転勤や様々な理由により、引っ越しが余儀なくされ、せっかく買ったマイホームなのだから、ひとまず貸しておくという選択をする方が多くいらっしゃいます。 この「一先ず貸しておく」という選択が、後に、困った売却の場面を迎えることになります。 マンションや戸建てを貸して数年後、同じ土地に戻る見 […]
- 2021年6月4日
- 2021年6月8日
相続時精算課税制度を非課税と誤解している人がいます
生前贈与の形を取りつつ、相続時に相続税として課税する制度があります。 しかし、贈与の非課税制度であると認識している人がいます。 税金がかからないという誤解をしているので、深掘りし解説します。 相続時精算課税制度 まず、結論から申し上げますと、相続時精算課税制度は、非課税の制度ではありま […]
- 2021年6月3日
- 2021年6月10日
住宅ローン払えない｜ケース別対応策の提案
筆者の業界経験30年の知識からアドバイスをさせていただきます。 住宅ローンが払えないと言いましても、その理由や原因によって、微妙に対応策に違いがあるからです。 住宅ローン払えない｜ケース別対応策の提案 住宅ローンが払えないという状況も、人によって微妙に状況が違ったり、そのことを説明して […]
- 2021年6月1日
- 2021年6月1日
不動産を売却する時に必要な書類
不動産売却をすすめる際には、準備をしておくべき書類があります。 必要書類の中には、不動産会社が用意するものもありますし、売主が用意すべき書類もあります。 売主が準備する不動産売却に必要な書類 売却を進める際に、売主が準備する書類は以下の通りです。 登記済権利書、または登記識別情報 土地 […]