• 2020年12月16日
  • 2020年12月31日

土地の売却時の税金について|元不動産会社社長が解説

土地を売却したときには、税金がかかります。 税金がどのくらいかかるのか、売主なら誰でも気になります。 いくつかポイントがありますので、確認してください。   土地の売却時の税金について 所有する土地を売却するときに、得るお金のことを、「譲渡所得」といい、「譲渡所得税」という税金が課税されま […]

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  • 2020年12月6日
  • 2020年12月22日

不動産売買で知っておいて損はないケースについて

不動産売買、特に個人間売買では、その方々のケースにより、様々なケースがあります。 特殊なケースと思えることでも、自分の身に起きないと言い切れるものではありません。 知っておいて損はありません。     不動産の売買契約をする際の手付金|契約キャンセルの時には戻るのか 不動産の売買 […]

  • 2020年11月29日
  • 2020年12月22日

不動産の相続には注意すべきポイント

人生には避けては通れないことがあります。 相続もその一つです。 少子高齢化の現代にあっては、相続の機会がないという人はいないかもしれません。 概略は以下に紹介します。 詳しくは、記事下のリンクからご覧ください。   不動産の相続は早めに売却しないと争族に発展 不動産がらみの相続は、早めに売 […]

  • 2020年11月29日
  • 2020年12月22日

マンションの価格に異変!

マンション価格の変化は、世の中を表しているとも言えます。 ただ、マンション価格の変化が表面化した後、次の変化が近づいている時でもあります。 詳しくは、過去のリンクから参照しください。   マンション価格の下落が始まってる 2019年から2020年にかけて、完成在庫数が増え続けています。 完 […]

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  • 2020年11月29日
  • 2020年12月22日

不動産価格が上がる原因・下がる原因の仕組み

不動産の価格が上がるのか、下がるのかは、人の生活に大きく影響を与えます。 一般的に人が人生の中で、手にする最も高額な商品が不動産だからです。 そのため、所有する人には、大きな資産になったり、負債になったりなどして、大きな影響を受けます。 また、所有ではなく、賃貸で借りるとした場合でも、賃料設定の計算 […]

  • 2020年11月24日
  • 2020年12月22日

不動産の諸費用について

不動産の売買には、売却するとき・購入するとき、さまざまな費用が発生します。 不動産の売買には、仲介手数料が発生しますが、それ以外にも発生します。     不動産売却の仲介手数料は売主と買主はいつ支払うのか 不動産売却の仲介手数料は売主と買主は、いつ支払うのか。 仲介手数料は、成約 […]

  • 2020年11月24日
  • 2020年12月12日

住宅ローンについて知っておくべきポイント

住宅ローンのヒントについて解説します。 思い通りの条件でローンが通らないことがあります。 また、金利を選ぶときにローンの知識が必要なこともあります。 また、ローン控除の制度や確定申告の時期などについても解説してまいります。   住宅ローンが通らない場合、相談するか諦めるか|現役不動産会社社 […]

  • 2020年11月14日
  • 2020年12月15日

マンション売却のポイント

マンション売却について解説します。 マンション売却=買取の相場価格、売却のタイミングや流れなどについて。   マンション買取の相場価格と手続きの流れ マンション売却には、仲介による売却と買取業者による買取の方法があります。 買取のメリットは、一般的な仲介による売却とは違い、いつ・いくらで売 […]

  • 2020年10月2日
  • 2020年12月31日

マンション価格はコロナで下落|都心・駅近物件を高額で買う必要がない

2020年の新型コロナの影響は、不動産業にも甚大な影響を与える可能性が明確になってきています。 それは、大手企業をはじめとして、テレワーク・在宅ワークが増えているからです。 つまり、通勤しない働き方が一部ではなく、一般的になりつつあるということです。 この現象は、不動産価格の構造に甚大な影響(主に下 […]

  • 2020年8月17日
  • 2020年12月22日

不動産売却|会社はどこがいいか・必要書類から方法・時期まで

不動産売却では、税金や仲介手数料などの費用の他にも、考えるべき事がたくさんあります。 その中から、「売却する場合に会社はどこがいいのか」「必要書類にはなにがあるのか」、また「ローン残高がある場合の売却の流れ」などについて、解説します。   不動産売却|会社はどこがいいか・必要書類から方法・ […]

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