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不動産

不動産価格は時価|消費者の誤解|不動産会社社長が解説

・不動産価格は時価|時と場合で変わります ・不動産価格を分かりにくくしている5つの価格 ・未来の不動産価格は誰にも分かりません ・不動産価格について消費者は誤解してます あなたが思う「不動...
2020.09.23
査定

不動産価格は20年4月の民法改正で下がる方向に!

不動産価格は、2020年4月の民法改正により、価格下落の方向へ向かう可能性が大きい。新民法で売主責任が拡大したことが影響するからです。少子高齢化と経済の先行きが不透明の背景で、不動産市場は、新築ではなく、中古になるからです。
2020.09.23
売却

不動産価格は下落方向に推移している!東京オリンピック開催までもたない?!

不動産価格の推移についての将来予測について。オリンピックの前と後が変わり目と言われるが、現実には、新築マンションの完成在庫数は限界を超えています。新築マンション価格が下落方向に推移し始めています。他の不動産価格にも影響します。
2020.09.23
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購入

五輪選手村跡地のマンションは買うべきか!?微妙!

東京オリンピックが終了すると、晴海の選手村の宿泊棟が外枠だけをそのままにして居住用マンションとしてリフォームされる。 東京都心部のマンションとして、注目を集め、既に販売開始している「晴海フラッグ」です。 三井不動産レジデンシャル...
2020.09.23
売却

生産緑地が2022年に解除されれば住宅地価格が値下がりする!

オリンピックを来年に控えている現在、不動産の価格がオリンピックの前かあとには、住宅地価格は下落するかもしれないと言われている。 その原因の一つには、2022年の【生産緑地の解除】がある。 生産緑地が予定通りに...
2020.09.23
売却

マンション価格の下落が始まってる|2020年表面化する

マンション価格の下落の前兆が既にあります。なぜなら、首都圏を中心に、新築マンションの価格が、バブル期の価格を超え、完成した売れ残り在庫が、かつてないほどに増えているからです。
2020.09.23
売却

武蔵小杉のマンション中古価格は下落|タワーマンションの浸水と後悔!

台風19号は都心マンションの欠点を明らかにしてしまった。 関東エリアの河川の工事は、関東以外の地域よりも格段に進んでいたおかげで、被害はこのレベルに おさまったのではないかとも考えられる。 「武蔵小杉」といえば、住...
2020.09.23
売却

不動産の事故物件とは?価格はどの位安くなる?告知義務はいつまで

不動産の事故物件とは、ご存知の通り、人が亡くなっていたことのある物件です。 広告などの概要に、「心理的瑕疵」という言葉があれば、それは事故物件のことです。 人間には寿命がありますので、人が住宅でなくなることは普通にあることですが...
2020.09.22
未分類

不動産査定|ネット一括査定からAI査定まで

大切な不動産の査定をしてもらえる不動産の査定方法などについて、解説します。 一番手軽にできる不動産の査定方法は、ネット一括査定でしょう。 今では、AI査定が日々進化しています。 当記事では、ネットの一括査定が、行われている...
2020.09.20
査定

マンション査定の際に考えるポイントとシミュレーション

3社程度の不動産業者にマンション査定を申請すれば、相場を覚えることも可能だと思います。 少ないよりは、多くの業者に査定をやってもらうことにより、本当の価格に近いマンション相場を知ることができるはずです。 マンションの無料机上査定の結...
2020.09.20
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