売却

不動産売却時の注意点4つの場面|現役不動産会社社長が解説

今回は、不動産を売却するときに注意すべき点について4つの場面に、分けて解説します。 4つの場面のいずれも重要なんですが、やはり一番最初の不動産会社を選ぶ場面が特に重要です。 不動産会社選びを失敗すると、売却の失敗か成功に...
2020.03.29
不動産

不動産売却をしたが自分は確定申告はする必要があるか|申告不要の場合もある

不動産会社社長が解説します。 不動産売却をしたら、翌年申告の必要があります、と言われましたでしょ。 しかし、実は、不動産申告をしなくてもいい場合もあるのです。 解説します。(あくまでも、個人の場合です。) 原則|...
2020.03.29
売却

不動産売却の確定申告の時期は?|減価償却の計算や添付書類の準備は?

不動産売却をしたあなた、売却をした翌年は、確定申告をする必要があります。 ただし、不動産売却の確定申告は、不動産売却をした人全員が必要ではありません。 今回の記事では、不動産売却をして確定申告が必要なあなたに向けて、確定...
2020.03.29
不動産

不動産に関連する税金を徹底解明|不動産会社社長が解説

不動産は買うとき・売るとき・持っている間、全てに税金がかかっています。 この記事では、不動産に関連する税金全体にわたり、解説しています。 自分の関心ある部分のみ、読むことも出来ます。 お役に立てば幸いです。 不動産業...
2020.03.29
不動産

民法改正「契約不適合責任」で売主の責任と負担は増える

2020年4月に、民法改正が施行される。 一部、TV等で紹介されていることもあるが、不動産の売買関係については、今ひとつ解説されていないように思います。 特に、現在物件を所有していて数年後に売買の可能性がある人や、親から不動産を...
2020.03.14
不動産

不動産売却時にかかる税金|不動産会社社長が解説しています

不動産売却は、人生に一度か二度、あるいはせいぜい三度ほどしか、 めぐりあわない「重大イベント」です。 ですので、不動産売却にかかる税金の知識は、概略だけでも知っておくべき重要な知識です。 自分自身の不動産売却だ...
2020.02.23
不動産

サブリース付きの不動産投資やめたほうがいい|デメリットと失敗

世の中には様々な投資があります。 リスクが少ないとされる投資の一つが、不動産投資です。 しかし、リスクが少ないとされる不動産投資に、保険のつもりでサブリース契約をつけた途端に、その投資はリスクのある投資に変化することを知っていま...
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